Die Trei Real Estate GmbH (Trei), internationaler Projektentwickler und Asset Manager, hat mit dem Bau für ein Wohnquartier in Düsseldorf begonnen. Auf dem Grundstück in der Robert-Stolz-Straße im Stadtteil Mörsenbroich steht aktuell ein leerstehendes Bestandsgebäude mit Büro- und Wohneinheiten, welches nun abgerissen wird. Im Zuge der Bauarbeiten entstehen zwei Wohnhäuser mit insgesamt rund 140 Wohnungen, die Wohnfläche beträgt rund 8.000 Quadratmeter. Die Fertigstellung ist für 2027 avisiert. Als Generalunternehmer fungiert die Nesseler Bau GmbH aus Aachen, der architektonische Entwurf sowie die Generalplanung stammen von HPP Architekten GmbH aus Düsseldorf. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 59 Mio. Euro.
Pepijn Morshuis, CEO der Trei, kommentiert: „Der Schwerpunkt unserer Wohnentwicklungen in Deutschland liegt auf der Nachverdichtung im urbanen Raum. Darüber hinaus legen wir großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise und die Integration von grünen Oasen. In unserem Wohnquartier in Düsseldorf entsteht dringend benötigter Wohnraum für Familien, Senioren und Singles. Mit einem begrünten Innenhof erhöhen wir die Lebensqualität in der Innenstadt und schaffen einen Platz, der zum Verweilen einlädt.“
Das Highlight des neuen Wohnquartiers wird der bepflanzte Innenhof mit einem Spielplatz und Sitzmöglichkeiten. Ein Großteil der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen orientiert sich direkt zum Innenhof. Eine Tiefgarage bietet den neuen Mietern insgesamt 84 Pkw-Stellplätze.
Mörsenbroich liegt etwa vier Kilometer nordöstlich der Düsseldorfer Innenstadt und verfügt über eine günstige Anbindung zum Stadtzentrum durch den öffentlichen Nahverkehr. Trotz seiner als Verkehrsknotenpunkt bekannten Lage ist Mörsenbroich ein ruhiges Viertel mit zahlreichen Grünanlagen. Auch die gut ausgebaute Infrastruktur spricht für den Stadtteil: In der Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte und andere Nahversorger, Kindergärten und Schulen sowie mehrere Sportvereine.