Die Trei Real Estate GmbH (Trei), internationaler Projektentwickler und Asset Manager für Wohn- und Einzelhandelsimmobilien, hat ein vollvermietetes Nahversorgungszentrum in Murnau (Bayern) verkauft. Käufer ist ein regionales Family Office. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das dreigeschossige Nahversorgungszentrum am Untermarkt im Süden von Murnau trägt den Namen „Tengelmann Center“. Es wurde 2007 errichtet und verfügt über eine Mietfläche von 5.492 Quadratmetern. Ankermieter ist der Vollsortimenter Edeka. Neben Edeka zählen der Food-Discounter Netto, die Drogeriekette Rossmann sowie der Textil-Discounter Kik zu den Einzelhandelsmietern. Weitere Flächen im Center werden als Gastronomie, Arztpraxen und Büros genutzt. Den Mietern und ihren Kunden stehen insgesamt 198 Parkplätze zur Verfügung.
Pepijn Morshuis, CEO der Trei, kommentiert: „Bei dem Nahversorgungszentrum in Murnau handelt es sich um einen gut etablierten Standort mit Wohnbebauung in direktem Umfeld und guter Verkehrsanbindung. Aufgrund des breiten Einzelhandels- und Dienstleistungsangebots ist das Center bei den Kunden aus Murnau und Umgebung sehr beliebt, weitere Gastronomiestandorte und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum Murnaus erhöhen die Attraktivität des Standorts.“
Murnau am Staffelsee liegt in Bayern und ist mit rund 12.150 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Der Landkreis ist nicht nur bei Touristen sehr beliebt, sondern auch ein gefragter Wohnstandort im Großraum München. Das stetige Bevölkerungswachstum der letzten Jahre lässt eine tendenziell steigende Einzelhandelsnachfrage in den kommenden Jahren erwarten.
Im Auftrag der Trei war Colliers als Vermittler tätig, die Kanzlei Dentons fungierte als rechtlicher Berater. Der Käufer wurde durch die Kanzlei Rittershaus vertreten.